2023年5月23日 / 最終更新日時 : 2023年5月23日 J-KOME 司法書士業務での気づき 抵当権抹消登記の登記原因証明情報の中身が気になった話 実務では添付情報の内容の方が大事 司法書士試験では、「登記原因証明情報」とか、「公告及び催告をしたことを証する書面」などと記載すればそれで正解・終了の場合がほとんどでしたが、実務では、不動産登記においては、「登記原因証明 […]
2023年4月6日 / 最終更新日時 : 2023年4月6日 J-KOME 司法書士業務での気づき 数次相続人間の遺産分割協議と中間省略登記の合わせ技 実務で経験しましたので紹介します。 被相続人Ａがいらっしゃって、その相続の登記をしないまま、続いてＢも亡くなった場合を考えます。 数次相続人間の遺産分割協議の可否 民法９０７条１項にいう「共同相続人」とは、原則として同順 […]
2022年11月26日 / 最終更新日時 : 2022年11月26日 J-KOME 読書紹介 今日できることを淡々と丁寧にやる 「絶対悲観主義」（楠木建）と「運気を磨く」（田坂広志）の２冊の本を読みました。ずいぶんと毛色は違う本ですが、言っていることは同じことのように感じました。 「絶対悲観主義」においては、・夢に向かって全力疾走・希望と期待は大 […]
2022年10月28日 / 最終更新日時 : 2022年10月28日 J-KOME 司法書士業務での気づき 定款はこまめに最新化しましょう 会社変更登記において定款を提出する機会は少ない ・役員変更登記も、定時株主総会議事録に「任期満了により退任」と記載すれば、定款提出必要なし・目的変更登記も定款提出不要・本店移転登記、こちらも定款提出不要 よって、登記申請 […]
2022年9月13日 / 最終更新日時 : 2022年9月13日 J-KOME 司法書士試験問題解答実践 令和４年司法書士試験問題を解いてみました 午後の部 私の合格以前４年間の成績は、２５、３２、２７、２７です。全肢検討して３２問正解しても、記述式の時間、頭の体力が残っていないと、合格できません。（私の場合です）それ以来、①全肢を「ながめる」②知っている肢を見つける③選択肢 […]
2022年9月9日 / 最終更新日時 : 2022年9月16日 J-KOME 司法書士試験問題解答実践 令和４年司法書士試験問題を解いてみました 午前の部 できるだけ基本の肢（条文、テキストに必ず載っている事項）だけで、残りの肢に惑わされることなく正解する、という観点で解いてみました。 今年は解きやすい問題が多く、合格以前４年間の成績が２８、２７、２８、２９で頭打ちだった私 […]
2022年9月2日 / 最終更新日時 : 2022年9月2日 J-KOME 読書紹介 もう一度読みたい小説 司法書士試験に向けて、通勤電車での読書が全てオートマに代わるまで、ずいぶんたくさんの小説を読んできました。村上春樹、東野圭吾、宮部みゆき、阿刀田高、綾辻行人（敬称略、順不同）などの好きな作家（ちょっと昔が全盛期の作家さん […]
2022年8月22日 / 最終更新日時 : 2022年8月22日 J-KOME 司法書士業務での気づき 旧代表者発行の抹消書類で抵当権を抹消する 先日、抵当権抹消登記のご依頼を受け、抹消書類を受領しました。抵当権者である銀行の登記情報を確認したところ、数か月前に、抹消書類を発行した代表取締役が退任していました。 登記申請代理権の不消滅 法人の代表者が登記申請を委任 […]
2022年8月2日 / 最終更新日時 : 2022年8月2日 J-KOME 司法書士試験テキストと勉強法 司法書士試験の午後の部はつらい 少し前の話になりますが、７月３日司法書士試験当日、解答速報の手伝いに行って参りました。 午前の部の民法、会社法、午後の部の不動産登記法、商業登記法の択一式を担当させてもらいました。早く正解を出すことが大切ですので、六法、 […]
2022年7月19日 / 最終更新日時 : 2022年7月19日 J-KOME 認定考査の対策 認定考査の過去問分析②民事訴訟手続、司法書士倫理 今回は、要件事実以外の、民事訴訟手続き、簡裁訴訟代理権の範囲、司法書士倫理編です。 民訴手続き、民保手続きは、司法書士試験とほとんど同じレベルの出題ですが、簡裁訴訟代理権の範囲と司法書士倫理についてはある程度整理が必要で […]