持分全部移転登記　―不動産ごとの持分が異なる場合

実務で気になったことを紹介します。

あまり本質的なことではないので、記述式試験で問われることはないと思いますが、実務的には一括申請するか否かは、大変気になるところです。

事件が１つで、一括申請できるのであれば、一括申請した方がスマートのような気もしますが、（特に不動産の個数が多い時には）持分が同じ不動産ごとに分けてやったほうが分かりやすい気もします。
駆け出しの身にとっては、まだ、分かりません。

登記申請書例

登記の目的　Ａ持分全部移転
原　　　因　令和〇年〇月〇日　相続
相　続　人　（被相続人　Ａ）
　　　　　　住所　Ｂ
　　　　　　持分後記記載の通り
添 付 情 報　登記原因証明情報、住所証明情報、代理権限証明情報
課 税 価 格　金１２００万円
登録免許税　金４万８０００円

不動産の表示
所　　　在　〇〇〇
地　　　番　〇〇〇
地　　　目　〇〇〇
地　　　積　〇〇〇
持分２分の１
この持分の価格　５００万円

所　　　在　△△△
地　　　番　△△△
地　　　目　△△△
地　　　積　△△△
持分２分の１
この持分の価格　４００万円

所　　　在　□□□
地　　　番　□□□
地　　　目　□□□
地　　　積　□□□
持分３分の１
この持分の価格　３００万円