2023年7月24日 / 最終更新日時 : 2023年7月24日 J-KOME 司法書士業務での気づき お客さんとの連絡方法のいろいろ お客さんの希望する連絡方法はいろいろです 私は５０歳代前半ですが、とくに相続関係のご相談を受ける場合、お客様は私よりも年上のかたが圧倒的に多いです。 商業登記のご相談になれば、若干、年下の方がいらっしゃいますが、まあそれ […]
2023年7月18日 / 最終更新日時 : 2023年7月18日 J-KOME 司法書士業務での気づき 会社設立時の事業年度の設定 会社設立時の依頼者との話 会社設立のご相談をしばしば受けます。 株式会社：所有者と経営者の分離、合同会社：所有者＝経営者というような原則の説明はしますが、１人で会社を立ち上げようとしている方にとっては、いずれにしろ所有者 […]
2023年5月23日 / 最終更新日時 : 2023年5月23日 J-KOME 司法書士業務での気づき 抵当権抹消登記の登記原因証明情報の中身が気になった話 実務では添付情報の内容の方が大事 司法書士試験では、「登記原因証明情報」とか、「公告及び催告をしたことを証する書面」などと記載すればそれで正解・終了の場合がほとんどでしたが、実務では、不動産登記においては、「登記原因証明 […]
2023年4月6日 / 最終更新日時 : 2023年4月6日 J-KOME 司法書士業務での気づき 数次相続人間の遺産分割協議と中間省略登記の合わせ技 実務で経験しましたので紹介します。 被相続人Ａがいらっしゃって、その相続の登記をしないまま、続いてＢも亡くなった場合を考えます。 数次相続人間の遺産分割協議の可否 民法９０７条１項にいう「共同相続人」とは、原則として同順 […]
2022年11月26日 / 最終更新日時 : 2022年11月26日 J-KOME 読書紹介 今日できることを淡々と丁寧にやる 「絶対悲観主義」（楠木建）と「運気を磨く」（田坂広志）の２冊の本を読みました。ずいぶんと毛色は違う本ですが、言っていることは同じことのように感じました。 「絶対悲観主義」においては、・夢に向かって全力疾走・希望と期待は大 […]
2022年10月28日 / 最終更新日時 : 2022年10月28日 J-KOME 司法書士業務での気づき 定款はこまめに最新化しましょう 会社変更登記において定款を提出する機会は少ない ・役員変更登記も、定時株主総会議事録に「任期満了により退任」と記載すれば、定款提出必要なし・目的変更登記も定款提出不要・本店移転登記、こちらも定款提出不要 よって、登記申請 […]
2022年9月13日 / 最終更新日時 : 2022年9月13日 J-KOME 司法書士試験問題解答実践 令和４年司法書士試験問題を解いてみました 午後の部 私の合格以前４年間の成績は、２５、３２、２７、２７です。全肢検討して３２問正解しても、記述式の時間、頭の体力が残っていないと、合格できません。（私の場合です）それ以来、①全肢を「ながめる」②知っている肢を見つける③選択肢 […]
2022年9月9日 / 最終更新日時 : 2022年9月16日 J-KOME 司法書士試験問題解答実践 令和４年司法書士試験問題を解いてみました 午前の部 できるだけ基本の肢（条文、テキストに必ず載っている事項）だけで、残りの肢に惑わされることなく正解する、という観点で解いてみました。 今年は解きやすい問題が多く、合格以前４年間の成績が２８、２７、２８、２９で頭打ちだった私 […]
2022年9月2日 / 最終更新日時 : 2022年9月2日 J-KOME 読書紹介 もう一度読みたい小説 司法書士試験に向けて、通勤電車での読書が全てオートマに代わるまで、ずいぶんたくさんの小説を読んできました。村上春樹、東野圭吾、宮部みゆき、阿刀田高、綾辻行人（敬称略、順不同）などの好きな作家（ちょっと昔が全盛期の作家さん […]
2022年8月22日 / 最終更新日時 : 2022年8月22日 J-KOME 司法書士業務での気づき 旧代表者発行の抹消書類で抵当権を抹消する 先日、抵当権抹消登記のご依頼を受け、抹消書類を受領しました。抵当権者である銀行の登記情報を確認したところ、数か月前に、抹消書類を発行した代表取締役が退任していました。 登記申請代理権の不消滅 法人の代表者が登記申請を委任 […]